GUT GEKAUFT IST (NUR) HALB GEWONNEN

Kontinuierliche Wertsteigerungen des Immobilienbestands sind ein wesentlicher Teil der Erträge der IMMOFINANZ. Diese werden einerseits durch eine sorgfältig geplante Investitionspolitik, andererseits durch aktive Bewirtschaftung des Bestands erreicht.

Die Erträge, welche die IMMOFINANZ mit den von ihr erworbenen Immobilien erzielt, umfassen im Wesentlichen zwei Komponenten: Mieteinnahmen und Wertsteigerung der Immobilien. Im Geschäftsjahr 2005/06 stieg der Wert des Immobilienbestands um 57,4% oder, in absoluten Zahlen, um EUR 2,5 Mrd. Die Neubewertung des Immobilienvermögens betrug im Geschäftsjahr EUR 335,2 Mio, was, bezogen auf das direkt gehaltene Immobilienvermögen von knapp EUR 6 Mrd., eine Wertsteigerung von ca. 6,1% bedeutet.

Diese Zahlen zeigen eindrucksvoll, welche Bedeutung der Faktor „Wertsteigerung“ für den Gesamterfolg der IMMOFINANZ hat. Daher ist das langfristige Wertsteigerungspotenzial einer Immobilie auch ein entscheidendes Kriterium bei den Investitionsentscheidungen des Unternehmens.