Weitere herausragende Großprojekte in Osteuropa
Neben Übernahmen und Beteiligungen an Unternehmen konnte eine Reihe großer Akquisitionen fixiert werden. Unter den von der IMMOFINANZ erworbenen Einzelobjekten ragen vor allem das Silesia City Center im südpolnischen Katowice und das Polus City Center in Bratislava aufgrund ihrer Größe hervor. Das Einkaufszentrum Silesia City Center umfasst eine Gesamtnutzfläche von 127.000 m² und ist damit ähnlich groß wie das Wiener Donauzentrum. Das Gesamtinvestment der IMMOFINANZ-Tochter IMMOEAST betrug EUR 170 Mio.
Seine exzellente Lage sichert dem Silesia City Center ausgezeichnete Zukunftsaussichten. Im Zentrum der boomenden Wirtschaftsregion Südpolen leben im Umkreis von 45 Autominuten rund drei Millionen Menschen, fast eine Million erreicht das Centre innerhalb von 15 Minuten. Die Kaufkraft der Bevölkerung steigt stark an, und die Wettbewerbssituation ist äußerst günstig. Das hat sich auch in großen Erfolgen bei der Vermietung niedergeschlagen. Bereits kurz nach Eröffnung war das Silesia City Center vollständig vermietet. Eine flächenmäßig vergleichbare Dimension erreicht das Polus City Center, ein multifunktionales Büro- und Einkaufszentrum in einer aufstrebenden Geschäftslage in der slowakischen Hauptstadt Bratislava. Im Vollausbau wird die vermietbare Büro- und Einzelhandelsfläche über 100.000 m² erreichen; die bisher fertig gestellten Teile sind vollständig vermietet. Das Gesamtinvestment liegt deutlich über EUR 200 Mio. Im Juni 2006 konnte zudem ein Anteil an dem benachbarten Entwicklungsprojekt Lakeside mit Option auf eine vollständige Übernahme bei Fertigstellung erworben werden (siehe „Nach dem Berichtszeitraum“). So entsteht dort ein Gesamtstandort mit mehr als 200.000 m² Nutzfläche, der auch den bisher größten Bürostandort der Gruppe am Wienerberg (Business Park Vienna und Vienna Twin Tower ) mit ca. 200.000 m² Nutzfläche übertreffen wird.
Seine exzellente Lage sichert dem Silesia City Center ausgezeichnete Zukunftsaussichten. Im Zentrum der boomenden Wirtschaftsregion Südpolen leben im Umkreis von 45 Autominuten rund drei Millionen Menschen, fast eine Million erreicht das Centre innerhalb von 15 Minuten. Die Kaufkraft der Bevölkerung steigt stark an, und die Wettbewerbssituation ist äußerst günstig. Das hat sich auch in großen Erfolgen bei der Vermietung niedergeschlagen. Bereits kurz nach Eröffnung war das Silesia City Center vollständig vermietet. Eine flächenmäßig vergleichbare Dimension erreicht das Polus City Center, ein multifunktionales Büro- und Einkaufszentrum in einer aufstrebenden Geschäftslage in der slowakischen Hauptstadt Bratislava. Im Vollausbau wird die vermietbare Büro- und Einzelhandelsfläche über 100.000 m² erreichen; die bisher fertig gestellten Teile sind vollständig vermietet. Das Gesamtinvestment liegt deutlich über EUR 200 Mio. Im Juni 2006 konnte zudem ein Anteil an dem benachbarten Entwicklungsprojekt Lakeside mit Option auf eine vollständige Übernahme bei Fertigstellung erworben werden (siehe „Nach dem Berichtszeitraum“). So entsteht dort ein Gesamtstandort mit mehr als 200.000 m² Nutzfläche, der auch den bisher größten Bürostandort der Gruppe am Wienerberg (Business Park Vienna und Vienna Twin Tower ) mit ca. 200.000 m² Nutzfläche übertreffen wird.
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